Slutfase

GRØNT LYS

Du kan trygt overlade det til mig at sikre kvaliteten igennem hele processen. Jeg tager mig gerne af alt fra at udføre syn, afholde byggemøder, stå for afleveringsforretning og til at udføre 1 og 5 års gennemgang.Jeg har stor og bred erfaring med udbedring af fejl, vedligeholdelse, samt renovering på eksisterende altaner. Med mig får du en ærlig rådgivning, og jeg er kendt for at “en aftale er en aftale”. Og for at være en vedholdende og stabil samarbejdspartner.

OPSTARTSMØDE

Opstartsmøde mellem byggeherre og altanfirma – planlægning af byggesag.
Der er som regel en række vigtige praktiske ting, som byggefirmaet skal overholde, det kan være alt lige fra hvor man må køre med tunge maskiner, hvor man må smide affald og i hvor høj grad, der skal ryddes op, eksempelvis op til weekender.
Jeg sætter mig ind i det hele og sørger for, at det er tydeligt kommunikeret overfor de personer, som skal færdes på byggepladsen.
Naboer kan være frygteligt misundelige, når der bliver sat altaner op, så det er vigtigt, at håndværkerne generer dem så lidt som muligt (og der er naturligvis også regler, som skal overholdes).

FOTOREGISTRERING

Jeg tager løbende fotos af byggeriet for at sikre, at regler bliver overholdt og at vi har dokumentation, hvis der opstår en tvist.

REFERENCEALTAN

Det aftales, at een altan bliver »referencealtan«.
Denne altan bliver færdiggjort først, og alting bliver gennemgået minutiøst, så altanfirmaet og andre involverede hele tiden kan styre efter denne i forhold til kvaliteten af det endelige resultat.
Ingen er i tvivl om, at det (kun) er i orden, hvis arbejdet lever op til referencealtanen.

BYGGEMØDER

Jeg står for at indkalde til (og afholde) byggemøder. Normalt er det hver uge i starten, og lidt henne i forløbet er det efter behov. (Der er ingen grund til at spilde tid og penge på overflødige møder).

BESIGTIGELSE

Jeg sørger for tilsyn i montageforløbet, og dukker uventet op og besigtiger byggepladsen og alt efter opgavens omfang og natur. kan jeg for eksempel bede håndværkerne om at ringe til mig, så jeg observere vigtige dele af processen, så eventuelle fejl og misforståelser kan udbedres før det er for sent.

BUDGETSTYRING

KVALITET SSIKRINGS MATERIALE

Jeg sørger for, at der ligger en mappe med eksempelvis farvekoder og andre relevante informationer, så alting problemfrit kan vedligeholdes.

FEJL OG MANGLER

  • Gennemgang for fejl og mangler.
  • Jeg kan ofte opdage fejl, som beboerne ikke selv har bemærket.
  • Mødet foregår som regel sammen med jer som bygherre og altanfirmaet.
  • Hvis listen over fejl ikke er lang, slår vi det sammen med afleveringsforretningen.
  • På dette møde tager vi en beslutning om der skal holdes et beløb tilbage indtil fejl og mangler er udbedret.
  • Det er væsentligt at have en sagkyndig med her også, da det kan være skidt for jer, hvis I tilbageholder for lidt, men samtidig kan I få juridiske problemer, hvis I tilbageholder for meget af betalingen.

AFLEVERINGS FORRETNING

Jeg indkalder til og afholder afleveringsforretning – dette kan eventuelt være sammen med gennemgang af fejl og mangler.

1 OG 5 ÅRS GENNEMGANG

Jeg indkalder og deltager i gennemgang med beboere og altanfirma.